会社概要

Company

株式会社日本不動産総合研究所はM&A仲介事業を主業に不動産事業も手掛ける企業です。 M&Aアドバイザリー事業においては不動産を所有する企業様を中心にM&Aのご支援をさせて頂きます。 また、不動産事業においては不動産売買、不動産仲介(売買・賃貸)を行い、 単に不動産情報を丸投げするだけでなく、不動産価値の最大化、賃貸に関するアドバイスを行っていきます。

MASSEAGE

代表挨拶

大学院を卒業後、独立系の不動産デベロッパーで約7年間、まちづくり、不動産価値の最大化を行ってきました。
不動産の仕入れを行っている中で不動産M&Aの経験もさせて頂きました。単に不動産を売買するよりも法人(株式)ごと売買した方が譲渡企業側にとっても、譲受企業側にとってもメリットが高いものの、M&Aの世間における認知度が低いせいか、単純に不動産を売却した後に法人を清算させる選択をされる方がほとんどでありM&Aの選択肢を検討されないことに勿体なさを感じました。

上記理由もあり、不動産M&Aを世間に広めるために独立系の大手M&A仲介会社に転職をさせて頂き、10社以上のM&Aの機会に携わってまいりました。M&A仲介会社で業務を行っていく中で、法人(または株主)が所有する譲渡対象不動産の不動産評価額について、違和感を覚えることが多かったです。それは不多くのアドバイザーが不動産評価額を公示価格とし、不動産鑑定評価すら取得しない、借地権物件の借地権評価額は0円評価とする等、普通の不動産取引ではありえない不動産評価を行っているのが実態でした。

私は事業承継の選択肢として、M&Aを検討・選択されるオーナー様が自社資産及び自社株式の価値を正しく判断でき、適切な条件で最適な相手とのご縁を選択いただけるようなサービスを提供してまいります。

COMPANY PLOFILE

会社概要
会社名株式会社日本不動産総合研究所
代表者代表取締役 馬場智大
所在地東京都港区麻布十番三丁目10番5号 THE CITY 麻布十番 Ⅱ CROSS 6階
資本金500万円
事業内容不動産M&Aアドバイザリー事業
M&Aアドバイザリー事業
不動産コンサルティング事業
不動産売買事業
不動産の売買仲介事業
不動産の賃貸仲介事業
不動産賃貸事業

Access

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